作為重慶兩江新區(qū)的核心區(qū)域，由會(huì)展城、生態(tài)城、智能城組成的悅來(lái)新城有著清晰整體建設(shè)規(guī)劃，以會(huì)展產(chǎn)業(yè)為依托，積極加快發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成吃、住、行、游的一體化服務(wù)。
悅來(lái)的城市化也是以會(huì)展產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)逐步發(fā)展的過(guò)程。五年成城，國(guó)博中心開(kāi)始走上世界會(huì)展舞臺(tái)，品牌效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，悅來(lái)新城將逐步成為帶動(dòng)重慶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)引擎。
悅來(lái)新城雛形初現(xiàn)
國(guó)博中心的建成投用解決了重慶專業(yè)場(chǎng)館不足、會(huì)展規(guī)模小及持續(xù)時(shí)間短的難題，20萬(wàn)平方米的展覽面積和4萬(wàn)平方米的會(huì)議中心能滿足國(guó)內(nèi)外各類展會(huì)的需要，同時(shí)平衡了西部地區(qū)大型會(huì)展設(shè)施的分布，讓許多全國(guó)性、國(guó)際性的展會(huì)得以落戶國(guó)博舉辦，使重慶會(huì)展業(yè)得以加速擴(kuò)張。僅2014年，重慶國(guó)際博覽中心就舉辦全國(guó)性巡回展覽5個(gè)，其中第91屆秋季全國(guó)糖酒會(huì)，2014中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)發(fā)布會(huì)是相隔7-8年后再次在重慶舉辦，給重慶帶來(lái)了巨大聲譽(yù)的同時(shí)，也給悅來(lái)帶來(lái)了無(wú)限活力。
許多展會(huì)移師國(guó)博中心后，展覽規(guī)模都翻了一番。如第91屆秋季全國(guó)糖酒會(huì)在國(guó)博中心舉辦，展覽總面積突破17.5萬(wàn)平米，刷新了糖酒會(huì)歷史記錄。同時(shí)在國(guó)博中心舉辦了兩屆的立嘉展、渝洽會(huì)、重慶車展等展覽，參展商、觀眾人數(shù)都不斷創(chuàng)新高。展會(huì)期間，悅來(lái)周邊地區(qū)的酒店入住率達(dá)到90%以上，重慶“一日游”客量較平時(shí)增加一倍，外地參展商給重慶帶來(lái)的消費(fèi)在36億元以上，重慶國(guó)際博覽中心的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，對(duì)聚集人氣，擴(kuò)大城市對(duì)外開(kāi)放程度，促進(jìn)重慶的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)使產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展都將起到積極的促進(jìn)作用，
在重慶國(guó)博中心建設(shè)的同時(shí)，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以其為核心迅速推進(jìn)。悅來(lái)新城范圍內(nèi)累計(jì)開(kāi)工建設(shè)29.4㎞市政道路設(shè)施，三縱三橫一橋一隧骨架道路已基本形成會(huì)展公園、濱江公園對(duì)外開(kāi)放；消防特勤站、悅來(lái)行政中心、悅來(lái)古鎮(zhèn)、新悅佳苑安置房以及其他道路基礎(chǔ)設(shè)施也在如火如荼建設(shè)之中”。這些建成的道路基礎(chǔ)設(shè)施把悅來(lái)與北部新區(qū)、空港新城、蔡家組團(tuán)、水土工業(yè)園連為一體，形成一座布局合理、交通完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化新城。
經(jīng)過(guò)五年建設(shè)，目前國(guó)博中心、會(huì)議中心、多功能廳、溫德姆酒店全面投入使用。國(guó)博中心建成后大量會(huì)展資源的涌入，整個(gè)悅來(lái)片區(qū)的土地價(jià)值得到了迅速提升，土地量?jī)r(jià)齊漲，各種文化、娛樂(lè)活動(dòng)也紛紛選擇悅來(lái)，對(duì)周邊大量相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施投資形成帶動(dòng)。片區(qū)內(nèi)融創(chuàng)、棕櫚泉、北大資源、首都地產(chǎn)等數(shù)十家知名開(kāi)發(fā)商競(jìng)相入駐，房地產(chǎn)開(kāi)工面積達(dá)100萬(wàn)平方米，將為片區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。目前悅來(lái)會(huì)展城片區(qū)內(nèi)已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建筑規(guī)模140.57萬(wàn)m?，今年將有6個(gè)樓盤開(kāi)始對(duì)外銷售。
“三城合一”宜家宜業(yè)
作為兩江新區(qū)的核心區(qū)域，悅來(lái)新城并不是盲目擴(kuò)建，而是有著清晰整體建設(shè)規(guī)劃，由會(huì)展城、生態(tài)城、智能城組成的悅來(lái)新城，容積率不到2，出地率不到30%，大大低于全市總體水平。在城市功能的設(shè)計(jì)上，悅來(lái)會(huì)展城的重慶國(guó)際博覽中心是一體的大型活動(dòng)場(chǎng)地。以此為中心，周邊還規(guī)劃了約323萬(wàn)平方米的商業(yè)用房以及多個(gè)星級(jí)酒店，會(huì)展城內(nèi)的“三公園一古鎮(zhèn)”，旨在通過(guò)文化休閑場(chǎng)所的建設(shè)，深入挖掘悅來(lái)的歷史文化和民俗風(fēng)情。悅來(lái)生態(tài)城在設(shè)計(jì)上，通過(guò)小馬路小社區(qū)的設(shè)計(jì)，拉近人與人之間的距離，營(yíng)造和諧融洽的鄰里文化。
悅來(lái)生態(tài)城由美國(guó)著名規(guī)劃大師皮特卡爾索普親自操刀進(jìn)行規(guī)劃，被納入國(guó)家首批八個(gè)綠色生態(tài)示范城區(qū)，也是全國(guó)唯一具有山水特色的、占地最小的國(guó)家級(jí)生態(tài)示范城區(qū)。同時(shí)，今年4月，悅來(lái)新城已被國(guó)家確立為全國(guó)16個(gè)海綿城市試點(diǎn)地區(qū)，悅來(lái)新城的打造將在借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)理念的基礎(chǔ)上，以建筑、道路、綠地等城市基礎(chǔ)設(shè)施作為載體，突破傳統(tǒng)“以排為主”的城市雨水管理理念，通過(guò)“滲、滯、蓄、凈、用、排”等多種生態(tài)化技術(shù)，構(gòu)建城市低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)，健全城市的蓄水細(xì)胞，打造一座“會(huì)呼吸”的海綿城市。
在配套功能完善上，以會(huì)展產(chǎn)業(yè)為依托，積極加快發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)，形成吃、住、行、游的一體化服務(wù)。3.4萬(wàn)平方米的國(guó)博中心臨江臺(tái)地定位為創(chuàng)藝園區(qū)式商業(yè)，精心打造悅來(lái)濱江文化商業(yè)綜合體，目前合同簽約率73%，開(kāi)業(yè)面積達(dá)到18127.9㎡，占總面積的53%。此外，學(xué)校、醫(yī)院、消防特勤站、悅來(lái)行政辦公中心等配套基礎(chǔ)設(shè)施也在建設(shè)之中，將于近期陸續(xù)建成投用。
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