來(lái)自荷蘭國(guó)際新城研究中心的專(zhuān)家在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。
國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，部署推進(jìn)海綿城市建設(shè)工作。光明鳳凰城總占地面積1489公頃，是深圳市15個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域之一。為提升光明鳳凰城的城市認(rèn)知度，推進(jìn)鳳凰城建設(shè)，近日，光明新區(qū)聯(lián)合荷蘭國(guó)際新城研究中心（簡(jiǎn)稱(chēng)“荷蘭INTI”）舉行光明鳳凰城規(guī)劃發(fā)展中外專(zhuān)家咨詢委員會(huì)第三次研究會(huì)暨綠環(huán)工作坊，提出了一個(gè)以3×3戰(zhàn)略為核心的光明綠環(huán)發(fā)展框架。
以海綿城市框架整合散點(diǎn)式綠色示范項(xiàng)目
據(jù)了解，光明新區(qū)鳳凰城功能定位為珠三角區(qū)域交流及創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)培育基地，光明新區(qū)行政、商業(yè)、文化休閑及公共配套核心區(qū)，建設(shè)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)、深化實(shí)踐海綿城市的示范區(qū)，構(gòu)筑宜居、宜業(yè)、宜人的田園理想城市。目前新區(qū)啟動(dòng)18項(xiàng)低影響開(kāi)發(fā)示范項(xiàng)目建設(shè)，基本覆蓋城市建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常見(jiàn)的項(xiàng)目類(lèi)型，這些項(xiàng)目絕大多數(shù)位于鳳凰城所在的東坑水、鵝頸水流域，初步奠定了海綿城市創(chuàng)建的基本格局。
光明新區(qū)新城辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，光明新區(qū)成立7年來(lái)，先后取得國(guó)家各部委頒發(fā)的“國(guó)家綠色建筑示范區(qū)”、“國(guó)家低沖擊開(kāi)發(fā)雨水綜合利用示范區(qū)”、“國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)”、“國(guó)家循環(huán)化改造示范試點(diǎn)園區(qū)”以及“國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)區(qū)”等7項(xiàng)國(guó)家級(jí)改革示范試點(diǎn)項(xiàng)目，并聯(lián)合市規(guī)劃國(guó)土委、市水務(wù)局等部門(mén)先后印發(fā)了《深圳市城市規(guī)劃低影響開(kāi)發(fā)技術(shù)指引》、《深圳市光明新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目低影響開(kāi)發(fā)雨水綜合利用規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則實(shí)施辦法》、《深圳市低影響開(kāi)發(fā)技術(shù)基礎(chǔ)規(guī)范》等技術(shù)文件，在海綿城市示范項(xiàng)目、機(jī)制配套、投融資模式方面具備較好的基礎(chǔ)。
未來(lái)光明鳳凰城將如何開(kāi)發(fā)建設(shè)？2014年，光明新區(qū)啟動(dòng)光明鳳凰城開(kāi)發(fā)指導(dǎo)規(guī)劃研究，在規(guī)劃策略上，提出以海綿城市框架整合散點(diǎn)式綠色示范項(xiàng)目及綠色資源，以新型城鎮(zhèn)化路徑整合改善城市功能，并納入海綿城市框架中。而光明綠環(huán)項(xiàng)目將依托光明鳳凰城內(nèi)綠地水系，成為開(kāi)展海綿城市建設(shè)的主要平臺(tái)。
綠環(huán)項(xiàng)目總用地面積約381公頃，全長(zhǎng)12公里，由濕地公園、光明新城公園、碧眼水庫(kù)、麒麟山公園、都市田園等大型綠地形成基本斑塊，沿東坑水、鵝頸水和高鐵綠廊形成連接廊道，與光明森林公園、觀瀾森林公園等基質(zhì)相連，形成光明綠環(huán)的基本框架。未來(lái)綠環(huán)項(xiàng)目作為新區(qū)開(kāi)展海綿城市建設(shè)的主要平臺(tái)，將從源頭控制、中間減排到末端治理進(jìn)行系統(tǒng)性海綿城市構(gòu)建，奠定鳳凰城的海綿城區(qū)格局。同時(shí)光明綠環(huán)將在提升環(huán)境質(zhì)量、引領(lǐng)城市發(fā)展方面起到重要作用。
前9月光明鳳凰城已完成112億元投資額
據(jù)了解，今年8月份，光明新區(qū)向全球啟動(dòng)了光明綠環(huán)方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽，共有47家報(bào)名，其中符合報(bào)名資格的45家，最后共有5家入圍。最終中標(biāo)的深圳奧雅景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司將整合多方優(yōu)點(diǎn)，優(yōu)化方案，將方案交付給建設(shè)單位指導(dǎo)建設(shè)。
此次工作坊就是專(zhuān)門(mén)聚焦光明綠環(huán)，以國(guó)際視野為光明綠環(huán)規(guī)劃設(shè)計(jì)出謀獻(xiàn)策，深化光明綠環(huán)設(shè)計(jì)思路，探索新的管理模式，推進(jìn)海綿城市建設(shè)。在光明綠環(huán)工作坊成果匯報(bào)會(huì)上，來(lái)自荷蘭的INTI專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)提出了一個(gè)以3×3戰(zhàn)略為核心的光明綠環(huán)發(fā)展框架，最大化綠環(huán)功能價(jià)值，提升光明鳳凰城城市認(rèn)知度。在具體實(shí)施方面，圍繞社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三重功能，構(gòu)建生態(tài)系統(tǒng)、慢行系統(tǒng)、品牌系統(tǒng)三重體系，并按照緊急性、優(yōu)先性的原則提出了三個(gè)戰(zhàn)略片區(qū)，分別是“麒麟山”片區(qū)、“都市谷”片區(qū)，及河景片區(qū)（名稱(chēng)暫定）。
記者獲悉，光明鳳凰城開(kāi)發(fā)建設(shè)分為近期、中期和遠(yuǎn)期三期建設(shè)目標(biāo)，其中近期目標(biāo)包括啟動(dòng)三大綜合體及公共配套設(shè)施建設(shè)，滿足生產(chǎn)生活服務(wù)的需要；中期重點(diǎn)發(fā)展能較快實(shí)施的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及城市更新項(xiàng)目，持續(xù)開(kāi)展土地整備、環(huán)境提升及產(chǎn)業(yè)升級(jí)的工作；遠(yuǎn)期帶動(dòng)企業(yè)更新、轉(zhuǎn)型升級(jí)。今年1-9月，光明鳳凰城14.89平方公里范圍內(nèi)已完成約112億元投資額，完成全年投資計(jì)劃約81.73%。
據(jù)了解，光明鳳凰城一批重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓推進(jìn)中。光明鳳凰城將依托光明綠環(huán)，形成產(chǎn)城融合的發(fā)展格局。光明高鐵城綜合體項(xiàng)目已發(fā)布土地使用權(quán)出讓預(yù)公告，光明新城綜合體項(xiàng)目正在開(kāi)展項(xiàng)目招拍掛前期準(zhǔn)備工作；歐菲光生產(chǎn)基地、華星光電二期成功出讓?zhuān)A強(qiáng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、寶利來(lái)假日酒店正在施工，盛迪嘉光明壹號(hào)花園一二期、萬(wàn)和創(chuàng)新研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化基地已封頂；此外，市第十高級(jí)中學(xué)、光明新區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、社會(huì)福利院、鵝頸水綜合整治工程、科發(fā)路、十七號(hào)路、十八號(hào)路等正在施工，新區(qū)文化藝術(shù)中心、深圳書(shū)城光明城、市中醫(yī)院光明院區(qū)等公共配套用地前期工作正在有序推進(jìn)。
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